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我省印发促进房地产市场平稳健康发展的意见
[字号: ] 2015-08-17  服务业办 


近日,为支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,省住建厅联合省发改委、省经信委等单位印发了《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》,要求统筹优化住房及用地供应规模与结构,引导未开发房地产用地转型利用,用于国家支持的养老、“互联网+”等新兴产业项目的开发建设,同时提出库存的工业、商务地产可改造为“创客空间”。

《意见》提出,房地产供应明显偏多或在建房地产规模过大的市、县(市),国土资源、住房城乡建设、城乡规划主管部门可以根据市场状况,研究制定未开发房地产用地的用途转换方案,通过调整土地用途和规划条件,引导未开发房地产用地转型利用,用于国家支持的养老、旅游、文化、教育、体育产业和“互联网+”等新兴产业项目的开发建设,促进其他产业投资。

《意见》提出,各地可采取贴息、补助等方式,鼓励房地产开发企业将商品房作为棚户区改造居民安置住房,鼓励企业将符合条件的商品房改造为公共租赁住房、电商用房(办公仓储物流一体化)、都市型工业(轻加工研发型)地产、商务居住复合式地产(SOHOLOFT)、养老地产(“老少居”、“老人房”、养老公寓、养老服务设施)、旅游地产(分时度假酒店、家居式宾舍)等。另外,各地政府可出台政策,引导创业投资基金支持房地产开发企业,将库存的工业、商务地产改造为“创客空间”(会议室+实验室+茶社或咖啡屋+办公间),为小微企业、自由职业者、创业者提供条件便利、质优价廉的工作生活场所,推动大众创业、万众创新。

《意见》提出,支持房地产开发企业租售并举,鼓励长期持有居住、工业、物流、商业、商务地产和养老、旅游、体育等设施向社会提供租赁和运营服务。




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