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我市出台关于促进房地产市场健康发展的意见
[字号: ] 2015-11-06  服务业办 


近日,我市出台了《关于关于促进房地产市场健康发展的意见》(以下简称意见)。在公积金贷款、个人出售房屋及开发商合理规划商品房套型结构及用地结构等方面作出规定,扶持我市房地产平稳健康发展。

7月份,我省住建厅等13部门出台了《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》。省内潍坊、烟台、威海、枣庄、日照、聊城六市也已出台了促进房地产市场健康发展的政策意见,其他地市也都正准备出台相关政策。我市通过的《意见》,主要对优化住房和用地规模与结构、部分开发项目规费调整、消化库存、加强组织领导等方面作了细化和补充完善。

意见认为,目前我市房地产市场面临着供应量大、供过于求的问题,必须根据目前形势加强源头调控。在住房规划调控方面,为解决开发企业销售困难,对在建房地产项目,在不改变用地性质、容积率等必要规划条件的前提下,允许房地产企业适当调整商品住房套型结构,满足合理的自住和改善性住房需求。在土地调控方面,要求商品房库存较多、去化周期较长的县(区),要适度减少房地产用地供应规模或暂停供应。

意见在发挥公积金支持住房消费方面规定,职工连续足额缴存住房公积金6个月(含以上),可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金的、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。同时,使用公积金贷款首套房比例降至20%

同时,我市借鉴省内其他地市的做法,对开发建设过程中规费征收范围和时间节点也进行了相应的调整。




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